Vanaf 1 maart 2026 verandert het btw-tarief voor logies in België. Het huidige tarief van 6% wordt verhoogd naar 12%. Voor eigenaars en uitbaters van vakantiewoningen, Airbnb’s, B&B’s en andere vormen van logies betekent dit dat de timing van reservatie, betaling en facturatie belangrijk wordt. In deze blog leggen we kort en duidelijk uit welk btw-tarief je moet toepassen.
Wanneer geldt nog 6% btw?
Er blijft een overgangsregeling bestaan. Daardoor kan in sommige situaties het tarief van 6% nog toegepast worden.
Voor particuliere gasten
Je mag nog 6% btw toepassen wanneer:
-
de reservatie gemaakt werd uiterlijk op 28 februari 2026, én
-
de betaling volledig ontvangen werd uiterlijk op 30 juni 2026
➡️ Is slechts een voorschot betaald vóór 30 juni 2026?
-
Voorschot → 6% btw
-
Restbedrag → 12% btw
➡️ Nog geen betaling ontvangen vóór 30 juni 2026?
-
Volledig verblijf → 12% btw
Voor zakelijke klanten (bedrijven)
Hier geldt een iets andere regel.
6% btw is mogelijk wanneer:
-
de reservatie gebeurde uiterlijk op 28 februari 2026, én
-
de factuurdatum uiterlijk 30 juni 2026 is.
In alle andere gevallen geldt:
➡️ 12% btw
Wanneer geldt sowieso 12% btw?
Het nieuwe tarief van 12% moet toegepast worden wanneer:
-
de reservatie gebeurt vanaf 1 maart 2026, of
-
er geen tijdige betaling (particulieren) of factuur (bedrijven) is volgens de overgangsregeling.
Wat betekent dit concreet voor jou als uitbater?
Deze wijziging heeft een rechtstreekse impact op je prijzen en marges. Daarom raden we aan om:
-
je huidige prijszetting te herbekijken
-
na te gaan welke reservaties onder het overgangsregime vallen
-
duidelijk te communiceren naar je klanten over de btw-aanpassing
-
je facturatie en administratie tijdig aan te passen
Kantoor Dewulf denkt met je mee
De btw-regels rond logies zorgen momenteel voor veel vragen – en dat is logisch. De timing van reservatie, betaling en facturatie bepaalt mee welk tarief je moet toepassen.
Twijfel je over jouw situatie? Neem gerust contact op met je dossierbeheerder. We bekijken graag samen welke regels voor jouw logiesactiviteit van toepassing zijn.